城区临江大平层豪宅盘——保利首铸鹭湾开心播播网，取证啦！

本次备案了6/8号楼，系数106套，举座均价44987元/平，单价在37339-59739元/㎡，总价在531-1538万元之间。

本次加推楼栋，主力户型为建面约143-258㎡的4房，带装修委用。

其中，8号楼为建面约258㎡大平层，均价52500元/平。

8号楼备案价钱表：

6号楼备案价钱表：

念念买入【保利首铸鹭湾】

饶恕扫码添加【静雯】研讨

01

8号楼，最好江景位

对保利首铸鹭湾的感兴味买家，笃信大多都是奔着江景去的。

从航拍可见，通盘表情一线临江，与东江无缝衔尾，与江距离仅约80米（百度舆图测距）。

那么，哪些楼栋/楼层能更好的望江？

通盘小区江景可以分红3类：

①一线临江前排

②能望江，更围聚湿地公园

③江景略有遏止，主看园林

具体楼栋分析，1/8号楼为板楼结构，位处表情一线临江前排，户型遴荐方面，基本收支不大。

秦岚 ai换脸

2/3号楼为塔楼结构，能望到东江，但更围聚龙湾湿地公园。

5/6/7号楼，雷同为塔楼结构，但处1/2/3/8号楼后侧，江景略有遏止，主看园林景致。

排行（江景视线）：

1/8号楼＞2/3号楼＞5/6/7号楼

对江景有极致需求的，本次备案的8号楼是可以的遴荐，第四色最新主页约400米宽的东江景不雅，能一览通盘龙湾岛。

系数楼层都能望江，小区与江之间，无高楼建筑遏止。

念念买入【保利首铸鹭湾】

饶恕扫码添加【静雯】研讨

02

鹭湾，享滨江「 C 」位配套

保利首铸鹭湾，除了居品力普遍除外，坐享滨江C位配套，重叠龙湾自己价值，备受全球怜惜。

摊开舆图可以看到，龙湾是万江与南城接驳最细腻板块，不仅能享“强心”政策的发展利好，更领有稀缺的一线滨水资源。

约2公里界限内，有首铸万科广场、华南mall等商圈，通过骨干说念能节略去往国贸、汇一城等。

值得一提的是，已动工的三江六岸首座跨江迎宾慢行桥，展望2025年好意思满，建成后将收尾华南Mall、龙湾商圈的互联互通。

这里对外意见性也很强。

开车从骨干说念开拔，沿环城西路转入东莞大路，能一都直达南城总部基地、东莞CBD、鸿福路等中枢商圈。

另外，沿环城西路转入口岸大路，还可以直达滨海湾新区，乃至深圳前海。

轨说念方面也有主张，东莞R1线/R8线交织站——在建中的滨江体育馆站，距离约2公里（百度舆图测距）。

另外，西宾方面，左近有翰林试验学校、万江试验小学、长鸿学校、宏远异邦语学校等。

还有行将动工配置的龙湾中学，该校总占地约3.7万平，总建面约7.18万平，展望2025年建成投用。

念念领有一套城芯江景大平层的开心播播网，千万不要错过啦！